구획 구획 검색

대화형 구역 지정 지도

1 단계 : 검색 창을 사용하여 대화형 지도에서 귀하의 부동산을 찾으세요 
2 단계 : 레이어 목록(왼쪽)에서 "구역 지정 구역" 레이어를 켭니다.

조닝은 양립할 수 없는 용도를 분리하기 위해 다양한 유형의 토지 용도에 대한 구역 또는 영역을 만들기 위해 지방 정부에서 사용하는 방법입니다. 이에 대한 예는 주거용과 산업용으로 서로 다른 구역 구역 또는 영역을 갖는 것입니다.

Larimer 카운티는 구역 지정 구역을 사용하여 카운티의 비편입 지역(시 또는 타운 경계 외부)의 토지 사용 및 구획 개발을 관리합니다. 구역 설정 규정은 또한 최소 부지 크기, 최소 후퇴 및 최대 건물 높이를 지정합니다. Larimer 카운티의 구역 설정에 대한 자세한 정보를 보려면 아래 버튼을 클릭하십시오.

추가 리소스 및 정보

  • 카운티 평가원 – 부동산 평가 및 평가에 대한 정보와 온라인 부동산 기록 및 지도에 대한 접근.
  • Larimer 카운티의 도시 및 타운 – Larimer 카운티의 도시 및 타운, 주정부 기관 및 기타 리소스에 대한 링크.

자주 묻는 질문

  모두 펼치기   모든 축소
  1. 내 구역 설정이란 무엇입니까?

    통합되지 않은 지역의 특정 부동산에 대한 구역 설정은 여러 가지 방법으로 찾을 수 있습니다.

    • 귀하의 부동산을 찾으세요 대화식지도 (힌트: 오른쪽 상단의 검색창을 사용하세요) 그리고 "구역 지정 구역" 레이어를 켜세요 레이어 목록 메뉴에서. 

                  

    토지 정보 로케이터 레이어 목록 - 구역 지정

    • 평가자의 사용 부동산 검색 도구 귀하의 부동산을 찾으려면. (힌트: 부동산을 선택한 후, 'GIS 지도에서 보기'를 클릭합니다. 지도의 레이어 목록 메뉴에서 구역 지구에 대한 체크박스를 클릭합니다.)
       
    • 기획부서에 문의 - 특정 부동산의 구역 설정을 확인하려면 다음을 통해 계획 부서에 문의하십시오. 이메일. 숙소를 식별할 수 있도록 주소 또는 소포 번호를 제공할 준비를 하십시오.
  2. 조닝과 감정사가 재산을 분류하는 방법의 차이점은 무엇입니까?

    이들은 두 가지 다른 명칭이지만 때때로 서로 혼동됩니다. Larimer 카운티의 비편입 지역에 있는 각 토지 구획은 구역화되어 있습니다. 구획에는 또한 재산을 분류, 평가 및 평가하기 위해 카운티 감정사가 할당한 재산세 평가 분류가 있습니다.

    • 지역 구역은 카운티 위원 위원회에서 채택합니다. 구역 구역은 부동산에 허용되는 용도를 결정합니다. Larimer 카운티 토지 사용법 제2.0조에는 구역 설정 규정이 포함되어 있습니다. 편입되지 않은 Larimer 카운티의 구역 구역에 대한 자세한 내용은 구역 구역 페이지를 참조하십시오. Larimer 카운티 계획 부서에 다음 주소로 연락하십시오. 이메일 귀하의 구역 설정 질문에 대한 도움을 받으십시오.
    • 재산세 평가 분류는 부동산에 존재하는 실제 사용을 기준으로 카운티 평가원에서 결정합니다. 해당 분류는 각 구획에 대한 감정사의 재산 기록에 표시됩니다. 재산 평가 및 평가에 대한 자세한 내용은 (970) 498-7050번으로 카운티 감정사 사무소에 문의하십시오.

    재산세 평가 분류는 귀하의 재산에 대한 지역구와 동일하지 않습니다. 

  3. Larimer 카운티가 지역구와 함께 규제하는 사항은 무엇입니까?

    구역 구역 설정의 목적은 Larimer 카운티 종합 계획을 구현하고 호환 가능한 토지 사용 패턴을 촉진하며 각 구역 구역에 적합한 표준을 설정하는 것입니다. 각 구역 구역은 해당 구역 내의 부동산에 허용되는 용도, 최소 부지 크기, 해당 구역의 부동산이 개발되는 경우 허용되는 최대 밀도, 대지 경계에서 요구되는 건물 차질, 구조물의 높이 및 허용되는 부속 용도를 설명합니다.

  4. 내 조닝 지구의 건물 차질은 무엇입니까?

    카운티의 각 구역 지구에는 거리 또는 도로, 측면 및 후방 대지 경계선의 차질이 나열되어 있습니다. 추가 후퇴 요구 사항은 토지 이용법 제2.0조에 나와 있습니다.

    부동산 소유주와 시민들은 차질에 영향을 미치는 많은 요인과 고유한 상황으로 인해 특정 부동산에 대한 차질 정보에 대해 카운티 계획 부서에 문의하는 것이 좋습니다. 귀하의 재산에 대한 차질을 확인하려면 다음을 통해 대기 플래너에 문의하십시오. 이메일.

  5. 시냇물, 개울, 강에서 차질이 있습니까?

    예. USGS 사각형 지도에서 식별된 개울, 개울 또는 강의 최소 요구 셋백은 다음과 같습니다. 100 피트 더 큰 후퇴가 요구되지 않는 한 수로의 중심선에서 제4.4.2조. 습지, 조항 4.4.4. 야생 동물 또는 조항 12.0, 범람원, 또는 중앙선이 이전에 승인된 개발에 의해 재배치되었음을 문서화하는 증거가 제공되지 않거나 중앙선이 배수로 회사에서 관리하는 배수로인 경우는 제외됩니다. 이 차질은 관개 측면에는 적용되지 않습니다. 

    다음을 통해 대기 중 플래너에게 문의하십시오. 이메일 질문이 있거나 변경 또는 사소한 수정 요청 프로세스를 시작하려는 경우. 

  6. 내 구역 구역에서 허용되는 용도는 무엇입니까? 각 구역 구역에 대한 규정은 어디에서 찾을 수 있습니까?

    2.0 토지 이용 코드 각 특정 존 지구에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 

    귀하의 존 지구에서 어떤 용도가 허용되는지 알아보려면 허용된 용도 표를 확인하십시오. 테이블은 도시 및 농촌 지역 지구와 Estes Valley로 구성됩니다. 
    (공백 셀 = 사용 금지)

    이러한 용도 중 하나에 대한 계획 프로세스를 시작하려면 다음을 통해 On Call Planner에 문의하십시오. 이메일. 

  7. 오버레이 존 구역이란 무엇입니까?

    편입되지 않은 Larimer 카운티의 각 부동산에 대해 존재하는 구역 구역 외에도 특정 지역에 적용되는 중첩 구역 구역도 있습니다. 이는 토지이용법 제2.7조에 설명되어 있습니다. 오버레이 존 지구에는 기본 존 지구에 추가로 적용되는 개발 기준 및 요건이 있습니다.

    오버레이 구역 지구 중 하나는 홍수가 발생할 수 있는 카운티의 지역을 지정하는 공식 범람원을 위한 것입니다. 범람원 오버레이 구역 구역의 요건은 홍수 위험을 줄이기 위한 것입니다. 자세한 내용은 (970) 498-5700으로 Larimer 카운티 엔지니어링 직원에게 문의하십시오.

    다른 중요한 오버레이 구역 지구는 Fort Collins, Loveland, Timnath, Berthoud 및 Windsor 시 주변 지역에서 GMA(Growth Management Area)를 지정합니다. 이러한 오버레이 지구는 참여 커뮤니티 근처의 개발을 안내하고 카운티의 도시화 지역에서 협력 성장 관리를 촉진하는 데 도움이 되는 규정을 제공합니다. 

접촉기획과

라이머 카운티 기획과
200 W. Oak Street, 80521층, Fort Collins, CO XNUMX

대기 플래너:
통화 플래너에게 이메일 보내기 - Planning@larimer.org
OR
자세한 음성 메일을 남겨주세요 - (970) 498-7679

이메일 무선 통신 팀
부서 디렉토리