온라인으로 접수된 의견 양식
- 저는 시장과 이사인 Walker와 Cenac에 의한 IGA의 일방적 해체에 매우 반대합니다. Estes Park 정부는 우리가 상업 사업에 비해 세금 금고에 동등하게 기여하지 않기 때문에 타운의 주거용 토지 소유자에게 오랫동안 무관심하고 때로는 적대적이었습니다. 이러한 추세는 Jirsa가 주거 지역에 정의되지 않은 상업 개발을 허용함으로써 우리의 주거 지역법을 없애려고 시도했기 때문에 Jirsa가 당선되었을 때 위협적인 방향으로 전환되었습니다. Walker 마운틴 코스터 주변의 대실패는 현 정부가 타운의 주거 납세자를 대표하는 데 무능함을 보여주는 한 예입니다. 일반적으로 카운티 위원들이 정부 및 토지 사용 문제에 대해 더 많은 성숙도와 경험을 보여왔기 때문에 현재 IGA 시스템을 유지해야 합니다. 주거용 토지 소유자의 권리에 대한 합리적인 보호를 제거하려는 Estes Park 관리자의 현재 시도는 타운 정부의 부패 수준을 나타냅니다. 계곡의 토지 사용에 대한 균형 잡힌 접근 방식을 만들기 위한 단계는 다음과 같습니다. 1) Estes Park 정부에 대한 신뢰성을 회복하기 위해 Walker 관리위원을 소환합니다. 2) 주거용 부동산 소유자의 권리를 보호하고 계곡의 전망 회랑, 야생 동물 회랑 및 현명한 개발을 촉진하기 위해 열린 공간을 강조하기 위한 균형 잡힌 접근 방식. 3) 상업용 개발자의 이기심뿐만 아니라 대중의 의견을 대변할 Estes Park 및 카운티를 위한 종합 계획을 완료합니다. 이 계획에는 역사 등의 상용구 항목을 포함할 필요는 없지만 개방된 토지가 있는 지역의 토지 소유자와 광범위한 회의를 거친 후 마을과 계곡의 지도 하나를 포함해야 합니다. 여기에는 개발을 위해 토지를 판매하여 이익을 얻고자 하는 사람들과 토지와 주택의 가치를 보호하는 데 동등한 재정적 투자를 하는 주거용 주택 소유자가 포함되어야 합니다. 또한 a) 소음 수준, b) 교통량 증가, c) 제안된 상업 개발 규모, d) 프로젝트에 필요한 주차 공간, e) 제안된 프로젝트의 기여도에 대한 실제 추정치와 같은 상업 개발을 관리하는 주요 항목의 합리적인 목록이 있어야 합니다. 생성된 세금 측면에서 비즈니스. 불행하게도 Estes Park의 현 행정부는 부패했고 이러한 원칙에 무관심했습니다. 나는 현 행정부가 축출될 때까지 이 계곡에서 많은 "평화"가 달성될지 의심스럽습니다.
- 우리는 Estes Valley에서 주거 지역이 보호되는 것을 보고 싶습니다. 우리는 주거용 토지에 공원과 휴양지를 가장하여 더 많은 상업 프로젝트가 승인되는 것을 보고 싶지 않습니다. Estes Valley를 돌이킬 수 없게 망칠 수 있는 선례가 설정되고 있습니다. 매우 위험합니다. 우리는 Estes Park에 있는 우리 집을 위해 열심히 일했으며, 지역 재조정 및 코드 조작으로 인해 우리 재산 가치가 낮아질 것을 매우 우려하고 있습니다. 우리는 타운이 제안하는 대로 각 프로젝트가 특별 검토 대상이 되는 것을 보고 싶지 않습니다. 주거용 토지는 상업적 모험으로부터 영구적으로 보호되어야 합니다. Estes Valley는 번성하고 있습니다! 더 많은 개발을 추진하는 것은 욕심입니다. 저는 Estes Valley에서 지난 100년 동안의 많은 역사를 읽었습니다. 방문객들은 일상의 고단함에서 벗어나 자연과 교감하고 작은 마을을 체험하기 위해 수년 동안 이곳을 찾아왔습니다. 주거 재산권을 보호하고 이 마을의 특성을 온전하게 유지하기 위해 노력하십시오.
- Estes Valley는 하나의 커뮤니티입니다. 마을에서 계곡 안의 편입되지 않은 군영지로 건너가도 토지이용 문제에 대한 주민들의 생각은 변함이 없다. 토지 이용에 대한 견해가 다른 것은 퇴직자, 자영업자, 개발자, 부동산업자, 젊은 가족 등과 같은 개인의 배경 때문이지 그들이 사는 곳 때문이 아닙니다. 공동의 커뮤니티 관심사 및 관심사 측면에서 Estes Valley에서는 타운과 카운티 사이에 경계가 없습니다. 카운티 내의 토지 사용에 대한 결정은 타운 거주자에게 영향을 미치며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 우리 모두는 같은 도로와 산책로, 산의 같은 전망, 같은 야생 동물, 같은 유틸리티 인프라, 같은 응급 서비스, 같은 학교, 같은 관광 영향 및 같은 교통 혼잡을 공유합니다. Estes Valley는 육지로 둘러싸여 있고 거의 모든 토지가 개발되었다는 점에서 독특합니다. Larimer 카운티의 다른 지역사회에서 사용되는 방식에는 진정한 성장 관리 영역이 없습니다. 지역사회의 고도로 통합된 특성, 토지가 거의 완전히 개발되었다는 사실, 모든 토지 사용 결정이 계곡 전체에 미치는 영향을 감안할 때 우리는 Estes Valley 전역에서 균일하고 긴밀하게 조정된 토지 사용 계획을 계속 유지해야 합니다. 이를 수행하는 유일한 방법은 현재 조건을 반영하도록 업데이트되는 단일 계곡 전체 종합 계획을 사용하는 것입니다. 균일하고 밀접하게 조정된 토지 사용 계획은 공동 계획 구역(JPA)을 단일 계곡 계획 위원회 및 조정 위원회와 함께 유지함으로써 가장 잘 수행될 수 있습니다. 이 위원회에서 활동하는 Estes Valley 주민들은 Larimer County Planning Commission 및 Board of Adjustment보다 토지 사용 문제를 해결하는 데 훨씬 더 적합합니다. Larimer 카운티 위원회는 토지 사용 문제와 Estes Valley의 편입되지 않은 지역에 거주하는 주민들의 우려 사항을 처리해야 합니다. 이 카운티 이사회는 다른 많은 문제로 매우 바쁩니다. JPA가 종료되면 Estes Valley의 통합되지 않은 부분에 있는 개발 코드 및 구역 설정은 일정 기간, 아마도 몇 년 동안 유지되어야 합니다. 그렇지 않으면 주민들에게 불공평하고 극도로 혼란스러울 것입니다. 하나의 종합 계획과 하나의 개발 코드 및 조닝 세트가 있는 경우 JPA를 종료하는 것이 의미가 있습니까? JPA는 수년 동안 잘 작동했습니다. 그런 다음 Mountain Coaster 프로젝트와 주거 지역의 상업 개발 문제가 발생했습니다. 저는 이것이 우리가 Estes Valley 전체에 걸쳐 일관된 토지 사용 계획을 수립하는 것을 더욱 중요하게 만든다고 주장합니다. 많은 위치에서 우리는 잠재적으로 상업 개발이 가능한 나머지 공터 근처에 주거용 개발을 하고 있습니다. 상업용 및 주거용 개발 프로젝트가 제안될 때 이를 해결하기 위해서는 계곡 전체의 종합 계획 및 개발 코드를 염두에 둔 사려 깊은 계획이 필요합니다.
- 일반적으로 법령/법률/규정/코드(규칙)는 특정 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 일반적으로 특수 이익 집단이 아닌 시민이 해결해 온 요구 사항입니다. 규칙이 작동하도록 하는 가장 중요한 요소는 시행입니다. 규칙이 좋고 특수 이익 집단을 지원하지 않을 때 우리는 정부의 부패를 봅니다. 따라서 모든 규칙에서 독립적이고 효과적인 집행이 가능하고 시민이 의지할 수 있는 능력을 갖추는 것은 매우 매우 중요합니다. 정치는 진실과 신뢰의 척도가 되어서는 안 되며 모든 규칙에는 정치적 견해가 규칙을 장악하거나 규칙을 방해하여 독립적이고 효과적인 집행이 차단되는 것을 방지하기 위한 보호 장치가 있어야 합니다. Estes 커뮤니티가 직면한 문제 중 하나는 우려나 문제가 발생할 때 의지할 "입법 기록"이 없어 진정한 의도를 숨기는 방식으로 규칙을 다시 작성하는 것이었습니다. 따라서 새로운 정부간 협정(IGS)을 마련하려면 영향, 비용, 필요한 집행, 메커니즘, 특수 이익 집단이 부패한 규칙(IGA)을 보호하는 프로세스에 어떤 영향을 미쳤는지에 대한 완전하고 완전한 분석이 필요합니다. 당신은 "음, 우리가 이것을 어떻게 합니까?"라고 묻습니다. 생산 규칙에 대한 양호하고 건전하며 합리적인 지침과 형식이 있는 다른 관할권의 지침을 찾는 것은 간단합니다. 예, 그러한 지침을 구현하는 데는 시간이 걸리므로 작업을 수행하는 데 자금이 있어야 합니다. (그리고 자금에 대해 말하자면 그것은 규칙의 적절하고 독립적이고 효과적인 집행을 위해서도 할당되어야 합니다!) 자금 감소는 정치가 공정한 시민 기반 규칙을 만드는 의제를 제어하는 주요 방법입니다. 따라서 IGA에 자금 조달 및 집행 독립성 요구 사항을 넣지 않으려면 또 다른 실패한 규칙 집합을 생성할 수 있습니다.
- 공평한 토지 사용 계획에 도달하는 데 있어 주민(대부분 마을 외부에 있지만 마을 경계 내에 있는 많은 사람들 포함)의 이익과 상업적 이익을 모두 다루는 것이 중요합니다. 마을 밖의 대부분의 주민들은 대부분 5~10에이커의 단일 가족 부지로 구성된 조용한 주거 환경을 원합니다. 다른 한편으로, 아마도 록키 mtn 국립 공원 제한에 대한 방문객의 잠재적 배급으로 인한 감소된 교통 흐름에 대응하기 위해 상업적 이익은 Estes 공원을 자체 목적지로 만드는 방법을 찾으려고 노력하고 있습니다. 내 두려움은 상업적 이익이 dollyville, kings dominion, silver dollar city, knoebels 또는 cedar point solution에 의지하는 반면, rnp의 역사와 초기 에스테스 밸리에서 파생된 명소에 초점을 맞춘 스톤 마운틴과 같은 것이 목적지 장소가 될 것이라고 생각합니다. 상업적 이익이 원하고 필요할 것입니다. 마을이 눈에 잘 띄는 명소에 의존하는 경우 야생 동물, 경치, 자연을 위해 방문하는 사람들과 동일한 혜택을 위해 계곡으로 이주한 사람들을 잃을 위험이 있습니다. 또한 계곡은 더 많은 자동차 통행을 지원할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 점점 더 위험한 대기 질 경고가 증가하고 있으며, 대부분은 자동차 교통으로 인한 오존입니다. 대부분의 계곡 주민들을 만족시킬 계획을 개발하는 것은 어려운 과제입니다.
- 대체 IGA를 찾아야 합니다. 에스테스 계곡처럼 지리적으로 엄격하게 제약을 받는 지역의 특성을 보존하려면 시와 카운티 간의 협력이 필수적입니다. 현재 IGA는 최근 며칠 동안 마을과 카운티의 이익 사이에서 균형을 잘 유지하지 못한 것 같습니다. 중요한 토지 사용 결정에서 타운의 행정 직원에게 맡기려는 카운티의 의지는 카운티 주민의 이익에 공평하지 않은 것 같습니다. Estes Valley에 대한 포괄적인 계획의 개발은 필수적입니다. 상업적, 지역사회 및 환경적 이익, 세 가지 모두에 부정적인 영향을 미치지 않고 Estes Valley가 얼마나 많은 개발을 수용할 수 있는지 진지하게 생각해야 합니다.
- 저는 오늘 저녁 모임에 참석하지 않겠지만 모임을 개최해 주시고 이 매우 중요한 주제에 대한 피드백 요청에 관심을 가져 주셔서 감사합니다. 에스테스 밸리 주민으로서 저는 점점 더 많은 밸리가 여러 유형의 개발에 전념함에 따라 우리의 현재 개발 계획 접근 방식과 그 구현을 관찰했으며 공공 공원, 보전을 위한 개방된 토지가 점점 더 적어짐에 따라 점점 더 우려하게 되었습니다. 지역권 또는 보존된 야생 동물 서식지. 나는 다른 많은 커뮤니티가 택한 길에 있는 것이 두렵습니다. 우리는 남은 것을 의미 있게 보존할 시간이 지날 때까지 개발을 장려합니다. 아시다시피, 이 계곡은 사슴, 엘크 및 기타 동물의 겨울철 서식지로서 환경적으로 매우 중요합니다. 또한 도시와 외곽 지역 모두에서 전반적인 혼잡이 계속해서 증가하고 있습니다. 우리는 방문하고 싶어하는 사람이 적고 여전히 살고 싶어하는 사람이 적은 커뮤니티를 만들 위험이 있습니다. 저는 Estes Valley Land Trust 및 기타 기관과 협력하여 보호 및 공공 사용을 위해 사용 가능한 구획을 구매하는 계획을 고려할 것을 강력히 권장합니다. 또한 저는 마을 경계를 넘어선 계곡의 추가 개발을 지원하지 않습니다. 개발 노력에서 주민, 방문객, 야생 동물 및 미래 세대에게 도움이 될 삶의 질 목표로 전환해야 할 때입니다.
- 보도 -- MacGregor 서쪽의 W. Wonderview와 평행
