제조 주택 세금 및 팁

판매자는 다음을 수행해야 합니다.

• 조립식 주택에 대한 모든 재산세를 납부했는지 확인하십시오.
• 구매자에게 납세 증명서를 제공하십시오. 이 문서는 법률에 의해 요구되며 재무실에서 발행합니다. 인증서를 발급하려면 제목의 사본이 필요합니다. 수수료는 $10.00이며 인증서 발급 시 지불해야 합니다.
• 소유권 이전을 용이하게 하기 위해 구매자에게 소유권 증명서를 제공합니다.
• 법에 따라 판매 가격에 포함된 가구 목록을 제공하십시오.

구매자는 다음을 수행해야 합니다.

• 새 조립 주택 판매 후 45일 이내 또는 이전 소유 주택 판매 후 30일 이내에 카운티 자동차국에 새 타이틀을 신청하십시오.
• 양도 시 요구되는 납세 증명서를 받으십시오(위의 "판매자" 참조).
• 집이 위치한 동일한 카운티에 소유권을 제출하십시오.
• 소유권 변경/새 소유자 이름을 카운티 평가원에게 알리십시오.

이동 절차:

• 카운티 평가원에게 알리십시오. 감정사는 재무실에서 인증 양식과 이사 허가증을 발급할 수 있도록 필요한 정보를 수집합니다. $10.00의 수수료를 재무관에게 지불해야 합니다.
  • 집이 Larimer 카운티에 남아 있는 경우 세금을 전액 납부해야 합니다.
  • 집이 카운티를 떠나는 경우 모든 세금을 전액과 XNUMX년 선불로 납부해야 합니다.
  • 주택이 주를 떠나는 경우 모든 세금(현행 및 비례 배분)을 현금 또는 인증 자금으로 지불해야 합니다.
• 조립식 주택이 Larimer 카운티 외부로 이전된 경우 도착 후 20일 이내에 새 카운티 재무 및 감정인에게 집의 새 위치와 우편 주소를 제공해야 합니다. 새 카운티 감정사는 집이 새 카운티에 있는 기간 동안 집의 가치를 비례 배분할 것입니다.

위약금 :

• 주택을 이사하고 카운티 재무관 및 카운티 감정인에게 알리지 않은 조립식 주택 소유자 또는 이사자는 $100 이상 $1,000 이하의 벌금에 처해집니다.
• 이사 허가증 또는 일할 계산된 세금 영수증을 여러 번 사용할 경우 벌금은 $350입니다.

조립식 주택의 현재 위치 및/또는 새 위치에 있는 카운티 재무관은 불법 이동에 대해 부과된 벌금을 징수할 수 있습니다.

재산세는 공식적으로 납부 기한의 16월 XNUMX일에 체납됩니다. 체납된 이자, 광고비 및 압류 수수료는 세금이 체납되면 징수될 수 있습니다. 참조 연체이자 차트 이자가 계산되는 방식을 확인합니다. 

주요 일정

세금 유치권:

• C.R.S. 39-10-111.5(4), Larimer 카운티는 세금 유치권 매매에 연체된 주택세를 포함하지 않습니다. 모든 연체 재산은 카운티로 귀속되어 양도할 수 없는 카운티가 해당 부동산에 대한 세금 유치권을 갖게 됩니다.

조립식 주택의 상환 세금 유치권:

• 이 비율은 1월 XNUMX일 현재 연방 할인율에 XNUMX% 포인트를 더하고 가장 가까운 전체 비율로 반올림하여 설정됩니다.
• 매월 체납된 세금에 대해 환매 이자가 발생합니다. 따라서 지불하기 전에 재무실에 연락해야 합니다. 현재 수치는 (970) 498-7020으로 문의하십시오. 모든 환매 결제는 현금 또는 인증된 자금으로 이루어져야 합니다.
• 세금 유치권이 상환되면 재무관은 납부한 당사자에게 상환 증명서를 발급합니다. 상환 증명서는 세금 유치권을 취소합니다. 인증서는 유치권 취소를 확인하므로 이 문서는 영구 기록으로 보관해야 합니다.

세금 유치권이 상환되지 않는 경우:

• 재무관은 상환 기간이 만료되기 30일 전에 조립식 주택 소유자와 유치권자에게 통지합니다.

다음 정보 브로셔를 보려면 아래 링크를 클릭하십시오.

• 콜로라도의 제조 주택 콜로라도 주 재산세과에서 제공한 소책자.
• 매뉴팩쳐드 홈 레지던트 핸드북
• Residentes de Casas Prefabricadas 매뉴얼