조세형평국 2023
위치: 카운티 서기 및 기록관,
200 W. 오크 스트리트, 포트 콜린스, CO 80521
우편물: 사서함 1280, 포트 콜린스, CO 80522
시간 : 8월부터 5월까지 오전 XNUMX시 - 오후 XNUMX시
전화: (970) 498-7838
Colorado Revised Statutes 39-8-101에 따라 카운티 위원 위원회는 카운티 조세형평 위원회(CBOE) 역할을 하며 매년 여름 독립적인 심판을 임명하여 감정사의 부동산 및 개인 재산 평가에 대한 개별 납세자의 항소를 듣고 소유자를 보장합니다. 자신의 재산에 대해 공정하고 균등한 평가를 받습니다.
Larimer 카운티 서기 및 기록관의 CBOE 관리 사무소는 청문회 일정, 문서 제출을 감독하고 CBOE 심판, 납세자, 감정사 사무소 및 카운티 위원 위원회 간의 연락책 역할을 합니다. CBOE 관리 사무소의 각 직원은 Larimer 카운티 서기 및 기록관의 위임을 받으며 납세자 여러분이 재산세 항소 시스템에 대한 완전한 액세스 권한을 갖도록 노력합니다..
부동산(주거용 주택, 공터 및 개선된 토지, 상업용 건물)의 경우 3년 17월 2023일부터 20월 2023일까지, 개인 자산(가구, 기계, 사무용 장비 등)의 경우 17년 4월 2023일까지 스케줄링이 진행됩니다. 직접 방문, 우편 및 이메일에 대한 일정 마감일은 아래를 참조하십시오. 청문회는 XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일부터 XNUMX월 XNUMX일까지 열립니다.
청문 일정을 잡기 위해 직접, USPS 우편 또는 이메일로 연락할 수 있습니다. 심리 날짜 및 시간을 선택하려면 일정을 잡기 위해 직접 출석해야 합니다.
완성된 항목을 더 빨리 받을수록 심리 시간에 대한 더 많은 옵션을 사용할 수 있다는 점을 명심하십시오. 일정 기간이 거의 끝나갈 무렵에 이러한 항목을 받으면 심리 시간 옵션이 매우 제한되며 참석할 수 없는 날짜나 시간으로 일정이 잡힐 수 있습니다.
심리 날짜 및 시간을 선택하려면 귀하(납세자) 또는 귀하의 대리인이 200 West Oak Street, 1st floor in Fort Collins, CO 80521에 위치한 Larimer County Administrative Services 건물, 기록 부서에 직접 출석해야 합니다. . 결정 통지서(NOD), 작성 및 서명된 청원서를 카운티 조세형평국에 제출해야 합니다.
, 그리고 귀하가 카운티 조세형평국에 제시하고자 하는 모든 증거(감정사 사무소 또는 기타 기관에서 발급). 시간은 월요일부터 금요일까지 오전 8시부터 오후 00시까지입니다.청문회는 변경하거나 일정을 변경할 수 없습니다. 전화나 팩스로는 심리 일정을 잡을 수 없습니다.
모든 대면 일정은 부동산의 경우 5년 17월 2023일 월요일 오후 20시까지, 개인 재산의 경우 2023년 XNUMX월 XNUMX일 목요일까지 실시해야 합니다.
우편으로 심리 일정을 잡으려면 NOD(Notice of Determination), 작성 및 서명한 청원서를 카운티 조세형평국에 보내야 합니다.
PO Box 1280, Fort Collins CO 80522에 있는 카운티 조세형평국에 제출하십시오. 청문회 요청 양식에 제공된 이메일 주소로 청문회 날짜, 시간 및 장소를 받은 직후 우편 및 이메일로 통지를 받게 됩니다. 이 세 문서.모든 우편 일정은 부동산의 경우 15년 2023월 20일 토요일까지, 개인 재산의 경우 2023년 XNUMX월 XNUMX일 목요일까지 소인이 찍혀야 합니다.
이메일로 심리 일정을 잡으려면 NOD(Notice of Determination), 작성 및 서명한 청원서를 카운티 조세형평국에 보내야 합니다.
카운티 조세형평국의 이메일 주소: cboeadmin@larimer.org. 이 세 가지 문서를 받은 후 일주일 이내에 청문회 날짜, 시간 및 장소를 원래 이메일 주소로 서면으로 알려드립니다.모든 전자 메일 제출은 부동산의 경우 5년 15월 2023일 토요일 오후 20시까지, 개인 재산의 경우 2023년 XNUMX월 XNUMX일 목요일까지 날짜와 시간 스탬프를 찍어야 합니다.
각각의 부동산 또는 동산 항소에 대한 심리 일정을 잡는 데 필요한 문서는 다음과 같습니다. 이 세 가지 문서 중 하나라도 포함하지 않으면 CBOE 청문회 일정을 잡는 것이 지연될 수 있습니다.
- NOD - 결정 통지서 – 귀하의 재산 가치 추정 및 서명을 완료하십시오.
- 카운티 조세형평국에 청원서 (NOD 뒷면). 이 문서를 작성하고 서명하십시오.
- - 귀하의 이름, 대리인 이름(해당되는 경우), 일정/소포 번호(NOD 앞면에 있음), 날짜 및 시간을 기입하십시오. 없는 청문회에 참석하기 위해.
CBOE 청문회는 17년 4월 2023일부터 15월 5일까지 열리며 카운티 커미셔너 위원회가 임명한 5~XNUMX명의 심판, 감정사 사무소의 공인 감정인 및 귀하(납세자)로 구성됩니다. 각 청문회는 XNUMX분 동안 진행됩니다. 이 시간은 귀하(납세자)가 XNUMX분 동안 귀하의 증거를 제시하고, 감정사 사무실의 감정인이 XNUMX분 동안 증거를 제시하며, 남은 시간은 심판이 심의하고 최종 질문을 할 수 있도록 남겨집니다.
귀하의 재산 가치를 결정하기 위해 감정사가 사용하는 비교 대상은 청문회 200영업일 전에 픽업할 수 있습니다. 패킷은 2 W. Oak Street에 있는 Larimer County Administrative Services 건물의 감정사 사무실에서 구할 수 있습니다.nd 바닥. 이러한 패킷에 대한 자세한 내용은 감정사 사무실(970-498-7050)로 직접 문의하십시오.
CBOE는 감정사 사무소와 제휴하지 않습니다. 귀하가 이전에 감정사 사무실에 제출했거나 감정사 사무실에서 사용한 모든 증거는 CBOE로 전달되지 않습니다. 귀하가 제출하고자 하는 모든 증거는 청문회가 예정된 시간에 제공되거나 청원인(들)이 청문회에 가져올 수 있습니다. 감정사 사무소에서 검토를 위한 새로운 증거를 받기를 원하는 경우 청문회가 예정된 시간에 제출하거나 청문회에 가져갈 수 있습니다. 청문회에 가져가는 경우 감정사 사무실 담당자와 심판에게 사본을 제공하십시오.
CBOE 권장 사항은 카운티 조세형평국 역할을 하는 카운티 위원 위원회에 제출됩니다. 관리 사무소는 판결 후 부동산 소유주에게 결정 서신을 우편으로 발송합니다. 25년 2023월 XNUMX일까지 결정서를 받지 못한 경우 CBOE 음성 메일로 전화하십시오. (970) 498-7838, 이름, 연락처, 통화 이유를 남겨주세요.
각 CBOE 결정 서신에는 추가 이의 제기에 사용할 수 있는 옵션에 대한 정보가 포함되어 있습니다.
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자주 묻는 질문
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NOD는 XNUMX월 후반에 감정사 사무소에서 납세자에게 발송하는 결정 통지서입니다. 이 통지에는 XNUMX월 납세자의 항의에 대한 감정사의 답변이 포함되어 있습니다.
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부동산은 토지 자체뿐만 아니라 토지에 직접 부착된 모든 부동산입니다(즉, 주거용 주택, 비워지고 개선된 토지, 상업용 건물). 개인 재산은 한 위치에 영구적으로 고정되지 않은 모든 동산입니다(예: 가구, 기계, 사무용 장비 등).
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청문회 요청을 우편으로 보내는 경우 청문회 통지서를 받는 데 3-4일이 소요됩니다. 청문회 통지서를 보낸 지 3~4일이 지난 경우 (970) 498-7838, 성함, 연락처, 통화이유를 남겨주시면 24시간 이내에 답변드리겠습니다.
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어떤 이유로든 청문회에 참석할 수 없는 경우 귀하를 대신하여 참석할 사람을 지명하려면 서면 승인을 제출해야 합니다. 청문회에 대리인이나 대리인을 참석시킬 수 없는 경우 청문회는 귀하의 부재 시 진행되며 추가 항소 옵션이 제공됩니다. 부재 시 청문회에서 제시하고 싶은 증거를 200 W. Oak Street Suite 1000에 있는 카운티 조세형평국에 제출할 수 있습니다. 포트 콜린스, CO 80521.
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감정 또는 부동산 중개인/MLS 목록 정보는 귀하의 재산 평가 추정치를 설명하는 데 도움이 될 수 있습니다. 법적으로 요구되는 기간(1년 2020월 30일부터 2022년 XNUMX월 XNUMX일까지의 기간)에 대한 비교 판매는 감정사 사무소에서 제공하는 다음 링크를 방문하여 얻을 수 있습니다.
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예, 청문회 당일에 증거가 제시될 수 있지만 모든 서류의 사본 XNUMX부를 가져오십시오. 하나는 본인용, 하나는 감정인 대리인용, 다른 하나는 심판용입니다. 청문회에서는 복사기를 사용할 수 없습니다.
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청문회는 기록되지 않습니다. 조세형평국의 결정에 항소하기로 결정한 경우 후속 청문회는 "드노보" 청문회가 될 것입니다. 즉, 청문회 절차를 새로 시작하고 새로운 증거가 제시될 것입니다.
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조세형평국에서 최종 승인을 받을 때까지 어떠한 결정도 발표되거나 제공되지 않습니다. 심판은 귀하의 청문회가 끝난 후 화요일에 조세형평국에 제시될 권고를 할 것입니다.
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귀하와 귀하의 대리인은 최종 승인 후 주말까지 결정 서신을 우편으로 받게 됩니다. 25년 2023월 XNUMX일까지 결정서를 받지 못한 경우 CBOE 음성 메일로 전화하십시오. (970) 498-7838, 이름, 연락처, 통화 이유를 남겨주세요.
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예, CBOE의 결정은 세 가지 다른 방법을 통해 항소할 수 있으며, 모두 결정 서신 날짜로부터 30일 이내에 추구해야 합니다. 추가 항소를 위한 세 가지 옵션은 귀하의 결정 서신에 명확하게 정의되어 있습니다.
연락처 녹음
주소: 200 W. Oak Street, 80521층, Fort Collins, CO XNUMX
시간: 월요일~금요일 오전 8시~오후 00시
전화 : (970) 498-7860
이메일 : Recording@larimer.org
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