소유권 이전

입학 허가서 신청

참고: 승인 문서가 필요하지 않은 몇 가지 예외적인 상황이 있습니다. 이러한 상황은 "판매자를 위한 지침" 및 "구매자를 위한 지침" 탭에 요약되어 있습니다. 

승인 문서를 신청하기 전에 시스템을 검사해야 합니다. 검사를 통과한 시스템에는 12개월 동안 유효한 승인 문서가 발급됩니다. 검사일로부터. 

검사 보고서에 수리가 필요하다고 표시된 경우 인수 서류를 신청하기 전에 수리를 완료해야 합니다. 구매자가 수리에 대한 책임을 지는 경우 조건부 인수 문서가 수리 계약과 함께 발행될 수 있습니다. 

날씨로 인해 검사를 완료할 수 없는 경우 구매자나 판매자는 부동산 거래가 완료된 후 검사 동의서를 작성해야 합니다. 

입학 허가서 신청 이 링크를 클릭하면 MyHD 포털로 이동됩니다. 참고: 처음 사용자에게는 계정을 생성하라는 메시지가 표시됩니다.

현장 폐수 처리 시스템(OWTS)이 제공하는 부동산을 판매하는 소유자인 경우:

1. 해당 부동산을 서비스하는 OWTS가 판매 전에 승인 문서를 요구하는지 확인하십시오. 소유권 이전 요건에는 몇 가지 예외가 있습니다. a.-e.에 나열된 항목 중 하나라도 해당되는 경우 아래 사항이 적용되는 경우 OWTS에는 승인 문서가 필요하지 않습니다.
   1. 시스템은 승인 문서 요청일로부터 XNUMX년 이내에 최종 승인을 받았습니다.
   2. 소유권 변경은 구매자와 판매자가 각자의 이익을 위해 행동하는 독립적인 거래가 아닙니다.
      1. 예: 가족 간 양도, 부동산 거래 또는 압류. 
   3. 소유권 변경으로 인해 한 사람이 원래 소유자이거나 원래 소유자의 배우자, 부모 또는 자녀인 경우 공동 소유권이 생성되거나 종료됩니다. 
      1. 예: 부부가 별거하고 당사자 중 한 사람이 여전히 부동산을 소유하고 있는 경우. 
   4. 원래 소유자가 회원으로 속해 있는 신탁회사나 유한책임회사(LLC)로 양도됩니다. 
   5. 양도는 압류 또는 몰수의 결과입니다. 그러나 차압 기관으로부터의 후속 양도에는 검사와 승인 문서가 필요합니다. 


2. OWTS가 위 예외 사항 중 하나를 충족하지 못하는 경우, 허가 기록과 승인된 시스템 사용을 확인하여 부동산의 실제 조건과 일치하는지 확인하십시오. 허가증에 나열된 침실 수 및 기타 액세서리 연결(차고, 헛간, 상점, 액세서리 거주 구역 등)은 해당 부동산이 판매용으로 나열되는 방식과 일치해야 합니다. 모든 부동산에 허가가 있는 것은 아니며, 1973년 이전에 건축된 많은 부동산에는 1973년 이후에 시스템이 수리되거나 업그레이드되지 않는 한 허가 기록이 없다는 점을 여기서 언급할 가치가 있습니다. 1973년 이전에 건축된 주택은 여전히 ​​필요한 허가되지 않은 시스템에 의해 서비스될 수 있습니다. 점검. 허가 기록은 다음을 사용하여 얻을 수 있습니다. 부동산 검색 도구 카운티 평가원 페이지에서. 부동산이 승인 문서를 받는 데 허가가 필요하지 않습니다.


3. 시스템이 현재 사용에 적합하거나 1973년보다 오래된 것으로 보이는 경우, 다음 단계는 전국 폐수 기술자 협회(NAWT)에서 인증한 검사관에게 시스템을 검사하도록 하는 것입니다. 공인 검사관 목록을 봅니다.  
   
   시스템이 현재 사용에 대해 적절하게 허용되지 않은 경우 다음을 수행할 수 있습니다. 업그레이드 또는 수리 허가를 얻는 방법에 대한 자세한 내용은 여기에서 확인하세요..  
   
   검사 결과 시스템이 적절하게 작동하는 것으로 확인되면 소유권 이전 승인 문서를 신청하려면 이 양식을 작성하세요. 
    
4. 검사 결과 시스템이 제대로 작동하지 않고 수리가 필요한 것으로 확인되면 다음과 같은 몇 가지 옵션이 있습니다. 
   1. 소유자가 수리 완료 - 수리 허가를 받고 시스템 수리에 필요한 작업을 완료합니다. 여기에서 수리 허가 취득에 대한 자세한 정보 보기. 수리가 완료되면 시스템은 이전 요구 사항을 충족하며 승인 문서가 필요하지 않습니다. 
      1. 수리가 "사소한" 수리인 경우에도 토양 처리 구역을 검사해야 합니다.
   2. 수리 계약 - 부서에서 OWTS가 요구 사항을 충족하지 않는다고 판단하는 경우 판매자나 구매자는 수리 허가를 받고 마감일로부터 180일 이내에 필요한 모든 수리를 완료하는 데 동의할 수 있습니다. 서명 및 공증된 수리 계약서를 신청서와 함께 제출할 수 있습니다. 


5. 기상 조건이나 접근 부족으로 인해 폐쇄되기 전에 검사를 완료할 수 없는 경우에도 당사자 중 누군가가 시스템 검사에 동의하면 부동산을 합법적으로 판매할 수 있습니다. 검사 계약에 서명한 당사자는 확인된 모든 결함에 대해 책임을 집니다. 

입학 허가서 신청 이 링크를 클릭하면 MyHD 포털로 이동됩니다. 참고: 처음 사용자에게는 계정을 생성하라는 메시지가 표시됩니다.

현장 폐수 처리 시스템(OWTS)이 제공하는 부동산을 구매하는 구매자인 경우:

1. 허가 기록과 승인된 시스템 사용을 확인하여 해당 부동산의 실제 조건과 일치하는지 확인하십시오. 허가증에 나열된 침실 수와 기타 액세서리 연결(차고, 헛간, 상점, 액세서리 거주 구역 등)은 해당 부동산이 판매용으로 나열된 방식과 일치해야 합니다. 허가 기록은 다음을 사용하여 얻을 수 있습니다. 부동산 검색 도구 카운티 평가원 페이지에서.
   
   모든 부동산에 허가가 있는 것은 아니며, 1973년 이전에 건축된 많은 부동산에는 1973년 이후 시스템을 수리하거나 업그레이드하지 않는 한 허가 기록이 없습니다. 1973년 이전에 건축된 주택은 허가되지 않은 시스템에 의해 서비스될 수 있습니다. 검사가 필요합니다. 허가 기록은 카운티 감정사 페이지의 부동산 검색 도구를 사용하여 얻을 수 있습니다. 부동산이 승인 문서를 받기 위해 허가가 필요하지 않습니다.


2. 부동산을 서비스하는 OWTS가 판매 전에 검사 및 승인 문서를 요구하는지 결정하십시오. 소유권 이전 요건에는 몇 가지 예외가 있습니다. a.-e.에 나열된 항목 중 하나라도 해당되는 경우 아래 사항이 적용되는 경우 OWTS에는 승인 문서가 필요하지 않습니다.
   1. 시스템은 승인 문서 요청일로부터 XNUMX년 이내에 최종 승인을 받았습니다.
   2. 소유권 변경은 구매자와 판매자가 각자의 이익을 위해 행동하는 독립적인 거래가 아닙니다.
      1. 예: 가족 간 양도, 부동산 거래 또는 압류. 
   3. 소유권 변경으로 인해 한 사람이 원래 소유자이거나 원래 소유자의 배우자, 부모 또는 자녀인 경우 공동 소유권이 생성되거나 종료됩니다. 
      1. 예: 부부가 별거하고 당사자 중 한 사람이 여전히 부동산을 소유하고 있는 경우. 
   4. 원래 소유자가 회원으로 속해 있는 신탁회사나 유한책임회사(LLC)로 양도됩니다. 
   5. 양도는 압류 또는 몰수의 결과입니다. 그러나 차압 기관으로부터의 후속 양도에는 검사와 승인 문서가 필요합니다. 


3. 시스템에 검사 및 승인 문서가 필요한 경우 소유자에게 사본을 요청하십시오.
    
4. 검사 결과 시스템이 제대로 작동하지 않고 수리가 필요한 경우 몇 가지 옵션이 있습니다. 
   1. 소유자가 수리 완료 - 부동산 소유자는 수리 허가를 받고 마감일 이전에 시스템 수리에 필요한 작업을 완료합니다.  
   2. 수리에 대한 계약 - OWTS가 소유권 수락 문서 이전 발급 요건을 충족하지 않는 경우 부동산에 대한 소유권을 취득한 사람은 서면으로 수리 또는 변경 허가를 받고 필요한 모든 수리를 완료할 책임을 지는 데 동의할 수 있습니다. 종료 후 180일 이내.
       
5. 기상 조건이나 접근 부족으로 인해 폐쇄 전에 검사를 완료할 수 없는 경우, 조건이 허용될 때 검사를 수행하고 확인된 모든 결함에 대해 책임을 지는 데 서면으로 동의하면 합법적으로 부동산을 구입할 수 있습니다. . 부동산에 대한 소유권을 취득한 사람이 조건이 허용하는 경우 검사를 완료하고 필요한 경우 검사 후 180일 이내에 수리 또는 개조 허가를 받기로 서면으로 동의한 경우 조건부 소유권 수락 문서가 발급될 수 있습니다. 

Larimer 카운티에서 자격증을 갖춘 OWTS 검사관이 되려면 현재 NAWT(National Association of Wastewater Transporters) 검사관 인증을 보유하고 유지해야 합니다. 주 규정에 따르면 현재 NAWT 검사관 인증이 필요합니다. 

최근 NAWT 검사관 과정을 통과했지만 귀하의 정보가 웹사이트에 업데이트되지 않은 경우, 사본을 보내주시면 인증된 검사관 목록에 귀하를 추가해 드리겠습니다.

보기 여기 검사관 목록

검사는 OnlineRME라는 온라인 시스템을 사용하여 보건부에 제출됩니다. 이러한 보고서 제출을 준비하려면 OnlineRME 웹사이트에 액세스하여 사용자 이름과 비밀번호를 만들고 회사 ID(PDF 지침 보기). 

검사 양식은 OnlineRME에서 액세스하며 일반적으로 NAWT 표준 검사 양식과 동일한 프로토콜을 따릅니다.  

OnlineRME에서 검사를 만드는 과정을 설명하는 PDF 문서 보기. 온라인 RME를 사용하면 검사 전에 해당 부동산의 기존 시스템에 대한 특정 검사 양식을 작성할 수 있습니다. 이 양식은 설치된 시스템 유형에 따라 검사가 필요한 항목을 조정합니다. 중력 탱크 및 토양 처리 영역과 투여 탱크 및 압력 분포를 비교합니다. 검사관은 다음을 사용할 수도 있습니다. NAWT 검사.

Larimer 카운티 및 인근 지역 전체에 검사를 수행할 수 있는 인증된 전문가가 많이 있습니다. 

여기에서 공인 OWTS 검사자 목록 보기