재산 소유권 FAQ

자주 묻는 질문

1. 내 자산/제목에서 이름을 추가, 제거 또는 변경하려면 어떻게 해야 합니까?

   • 이것은 귀속 증서가 필요합니다. 예: 일반 보증 증서, 특별 보증 증서 또는 포기 증서.
   • 증서를 작성한 다음 공증인과 함께 증서에 서명하십시오.
   • 완료되면 증서는 200 W Oak St, Fort Collins에 있는 Larimer County Clerk and Recorder's Office에서 기록해야 합니다.
   • 녹음 수수료가 부과됩니다. 방문하시기 바랍니다. 녹음 수수료 일정.

2. 명의자가 사망했습니다. 어떻게 해야 하나요?

   1. 단독 소유권: 검인을 거쳐야 할 수도 있습니다. 유용한 리소스를 사용할 수 있습니다. 여기에서 지금 확인해 보세요..
   2. 공동 임대/수혜자 증서가 있는 부동산: 200 W Oak, Fort Collins에 있는 Larimer County Clerk and Recorder Office에 사망 증명서를 기록하십시오. 녹음비 적용됩니다. 기록된 모든 문서는 공개적으로 볼 수 있습니다.
   3. 테넌시 인 커먼즈: 검인을 거쳐야 할 수도 있습니다. 유용한 리소스를 사용할 수 있습니다. 여기에서 지금 확인해 보세요..

3. 일반적인 유형의 귀속 증서의 차이점은 무엇입니까?

   귀속 증서는 양도인(판매자)이 소유권 보증에 대해 양수인(구매자)에게 제공하는 보호 금액입니다.

   콜로라도의 일반적인 증서 유형에 대한 정보를 찾으려면 인터넷에서 '콜로라도의 일반적인 증서 유형'을 검색해 보세요. 평판이 좋은 리소스가 많이 있습니다. 
    

4. 증빙서류는 어디서 받나요? 

   대부분의 사무용품점, 온라인 또는 변호사에게 연락하여 기득권 증서를 구입할 수 있습니다.

5. 증서에는 어떤 요소가 포함되어야 합니까?

   증서의 요소 콜로라도 재산세과에서 교육 도구로 제작했으며 허가를 받아 제공되었습니다. 이 문서는 정보 제공용일 뿐이며 법적 조언으로 간주되거나 의도된 것이 아님을 유의하십시오. 증서 관련 질문은 변호사나 부동산 전문가에게 문의하십시오.

6. 단독 소유권, 공동 세입자 및 공동 세입자의 차이점은 무엇입니까? 

   1. 단독 소유권: 한 사람이 부동산을 소유하고 부동산에 대한 모든 권리를 보유합니다. 일반적으로 Vesting Deed에서 "In Somety"라고 합니다. 
   2. 공동의 세입자: 둘 이상의 사람이 부동산에 대해 일정 비율의 지분을 소유합니다. 그들은 재산에 대한 각자의 이익에 대한 권리가 있습니다. 재산에 대한 이자의 비율은 균등하게 분할할 필요는 없지만 다른 소유자의 비율과 함께 부동산 소유권의 총액이 100%와 같아야 합니다.
   3. 공동 세입자: XNUMX인 이상이 다른 소유자와 동등한 권리로 부동산을 소유합니다. 소유자가 사망하면 재산은 생존하는 소유자에게 이전됩니다.

   추가 정보는 Joint Tenancy/Tenancy in Common에 대한 브로셔 콜로라도주 변호사협회 제공.
    

7. 부동산 양도 신고서(TD-1000)를 제출해야 하며 이 양식은 어디서 구할 수 있습니까?

   • 부동산 양도 신고서는 주택 판매 금액이 $500.00 이상일 때 사용됩니다.
   • 여기에서 지금 확인해 보세요. 그리고 선택 부동산 중개인 필수 계약서 및 양식, 아래로 스크롤 선택 양식 지침 및 TD-1000 양식을 찾으십시오. 
   • 이동/조립 주택의 경우 이전 신고서를 찾을 수 있습니다. 여기에서 지금 확인해 보세요. 페이지 하단의 'Manufactured Homes Forms' 섹션에 있습니다.

8. 부동산 양도 신고서(TD-1000)의 오류를 수정하려면 어떻게 해야 합니까?

   양도 신고서를 수정할 수 있습니다. 양식을 Larimer County Assessor's Office로 우편 또는 이메일로 보내주십시오. LCAsessor@larimer.org

9. 재산 기록에서 우편 주소를 변경하려면 어떻게 해야 합니까?

   주소 변경 양식에 액세스 여기에서 지금 확인해 보세요. (버튼은 페이지 상단에 있습니다). 작성하고 서명한 후 우편 또는 이메일로 보내주십시오. LCAsessor@larimer.org

10. 내 대지 경계선이 어디에 있는지 어떻게 알 수 있습니까?

    면허가 있는 측량사와 상담하십시오.

    여기에서 지금 확인해 보세요. State Board Licensed Land Surveyors 목록을 확인하십시오. 기관 목록에서 건축가, 엔지니어 및 토지 측량사를 선택합니다.

11. 귀하의 지도에는 내 이웃 소유지의 내 소유지 경계선이 표시되어 있습니다.

    당사의 지도는 대지 경계선을 시각적으로 표현하는 역할을 하며 측량 품질이 아닙니다. 귀하의 대지 경계선에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오. co면허가 있는 측량사와 접촉. 기관 목록에서 건축가, 엔지니어 및 토지 측량사를 선택합니다.

12. 재산의 일부를 매각하고 싶습니다. 

    이 과정은 부동산 변호사, 면허가 있는 측량사 및/또는 시 및/또는 카운티의 계획, 구역 및 건축 부서와 상담해야 할 수 있습니다. 

13. 문서를 기록하는 데 비용이 얼마나 드나요?

    녹음료 안내 Larimer County Clerk and Recorder's Office에서 찾을 수 있습니다. 

14. 콜로라도 법률 양식에 대한 추가 시민 리소스는 어디에서 찾을 수 있습니까?

    Larimer County는 법적 또는 기록 목적으로 양식을 제공하지 않습니다. 추가 양식에 대해서는 해당 주정부 기관에 문의하거나 지역 도서관에서 법적 양식에 액세스할 수 있는지 문의하십시오.

    Larimer County는 법률 문서의 초안을 작성하기 전에 법률 자문을 받을 것을 권장합니다. 이러한 문서는 귀하의 권리에 영향을 미칠 수 있습니다. 변호사 찾기에 대한 정보는 다음을 방문하십시오. 콜로라도 변호사 협회 웹 사이트를 방문 하십시오.

    추가 자료 :

    • 콜로라도 부동산 양식 
    • 콜로라도 사법부 자조 양식 
    • 콜로라도 사법부 – 검인 양식 및 지침 
    • 콜로라도 재산세 양식 – DOLA